Назад к списку

Кто должен оплачивать выведение клопов, тараканов и мышей?


➡️ Если тараканы, клопы, мыши и иная подобная живность массово заселись в многоквартирный дом,


то обязанность по их уничтожению лежит на управляющей компании и ТСЖ. Это предусмотрено: - подпунктом 2 пункта 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; - пунктом 9.2 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утверждённых Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 года № 64; - пунктами 3.3, 3.11 Санитарно-эпидемиологических правил СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дератизационных мероприятий», утверждённых Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 22 сентября 2014 года № 58.

➡️ Ежемесячно управляющая компания и ТСЖ взимают денежные средства с жильцов многоквартирных домов за содержание и текущий ремонт. Но мало кто вникает, из включает в себя этот платёж. Содержание общего имущества многоквартирного дома обеспечивается, в том числе: соблюдением характеристик надёжности и безопасности многоквартирного дома; безопасностью для жизни и здоровья граждан (подпункты «а», «б» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491).

➡️ В целях своевременного выявления несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан обслуживающая организация должна дважды в год(весна очень) проводить плановые осмотры общего имущества (пункты 11 и 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

➡️ То есть, при эксплуатации многоквартирных жилых домов, обслуживающая организация обязана проводить мероприятия, по предупреждению и распространению инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого дома, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация). И как вы уже поняли, оплата за дезинсекцию и дератизацию входит в состав ежемесячной оплаты за содержание и ремонт.

➡️ Если жильцы многоквартирного дома столкнулись с проблемой совместного проживания к клопами, тараканами, мышами необходимо:

➡️ 1. Обратиться с письменным коллективным заявлением (желательно, чтобы были подписи большинства жильцов многоквартирного дома) в управляющую организацию с требованием о проведении дезинсекция (по уничтожению насекомых) и/или дератизация (по уничтожению грызунов – обычно они массово поселяются в жилых домах в осенний период).

➡️ 2. Если управляющая организация ответила отказом либо вообще не дала ответ (письменный), пишите жалобу в территориальный орган Роспотребнадзора, приложив к ней копию ответа управляющей организации.Жалоба также должна иметь отметку о регистрации в приёмной или направьте по почте с описью вложения.

➡️ За нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий статьёй 6.4 КоАП РФ предусмотрена ответственность в виде штрафа: - должностных лиц - от 1 000 до 2 000 рублей; - лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от 1 000 до 2 000 рублей или административного приостановления деятельности на срок до 90 суток; - юридических лиц - от 10 000 до 20 000 рублей или административного приостановления деятельности на срок до 90 суток.

➡️ Если же насекомые и грызуны «прижились» в отдельно взятой квартире, то собственнику/нанимателю жилого помещения следует самостоятельно решить вопрос о проведения в квартире дезинсекции (по уничтожению насекомых) и/или дератизации (по уничтожению грызунов). В этом случае мероприятия по дезинсекции и/или дератизации будут проведены на основании заключённого договора на оказание услуг с оплатой за счёт заявителя.

➡️ За нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений граждане могут быть привлечены к административному штрафу в размере от 500 до 1 000 рублей (статья 6.4 КоАП РФ).